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合併と重要事項説明書の改訂

このたび当社は競業他社を吸収合併することになった。そこで当社と他社の重要事項説明書の標準モデルを改訂したい。チェックしてもらえるか?

シェアオフィスと借地借家法・宅建業法

当社は貸ビル業を営んでいるが、このたびワンフロアをいわゆるシェアオフィス、すなわち、パーティションで区画を細かくし、会議室を共用するというやり方である。こうしたシェアオフィスの場合にも借地借家法の適用はあるのか、また不動産仲介業者から仲介を受ける場合、重要事項説明は必要になるのか。

宅建業者に対する損害賠償

私はある宅建業者からマンションを購入したが、その際、管理費や修繕積立金を預けた。しかし、当該宅建業者は管理費等の預託金を管理組合に引き渡さない。どうしたらよいか?宅建業者には営業保証金というのがあると聞いたが、そこから支払を受けることは可能か?可能とすればその代理を依頼できるか?