ご相談事例・ご依頼事例 ＞ 土壌汚染
ダイオキシンによる土壌汚染と転得者からの損害賠償請求
当社はメーカーであるが、工場を閉鎖し、土地建物をＡに売却した。Ａは建物を取り壊し、さらにＢに土地を転売した。そうしたところ、Ｂから土地にダイオキシンによる土壌汚染があるとして当社に直接ダイオキシン類の除去を求める旨の請求があった。どのように対応したらよいかアドバイスをしてほしい。
公売で落札した土地に産廃が埋まっていた
公売で落札した土地に建物を建てようとボーリング調査を行ったところ、ほぼ全面に表土から深さ５メートルまで産業廃棄物と思われるものが埋まっていることが判明した。入札を取り消すことはできないのか、また、債務者に対して何らかの請求はできないのか？土壌汚染対策法によって所有者たる私が何らかの義務を課されることはないのか？
土壌汚染のある借地権を競落
私は、さきごろ土壌汚染対策法が定める汚染物質が基準を上回る水準となっている土地の借地権を競売で落札した。評価書にも土壌汚染についての言及があり、そのために物件の価額は７割も下げられていた。
競落後には、借地権譲渡許可の申立をする必要があると聞いたが、その代理を引き受けてもらえるか？また、土壌汚染対策法との関係では、借地権譲渡許可の手続において話し合いで底地を買い取るようにした方がよいのか？アドバイスをしてほしい。