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管理組合の成立について

区分所有建物を取得したところ、管理組合から、管理費・修繕積立金を払うように求められましたが、そもそも、管理組合、すなわち、区分所有建物について建物、敷地、付属施設の管理を行うための団体（区分所有法３条）の団体はどのように成立するのでしょうか？

 

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