駐車場契約と借地借家法

駐車場契約と借地借家法

駐車場を賃貸しているが、駐車場契約に借地借家法の適用はあるか。借地借家法の適用があるとすると賃料の３ヶ月分程度を滞納しないと解除が認められないと聞いたが・・・。